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GBA&Co, économiste de la construction, accompagne les collectivités, promoteurs immobiliers, industriels, copropriétés et syndics sur tous types d’opérations : construction, restructuration, réhabilitation et déconstruction.

GBA&co

Economiste de la construction
Saint-Etienne – Le Puy-en-Velay – Lyon

Fort d’une expérience acquise sur des projets diversifiés, le cabinet :
établit leur budget prévisionnel : investissement initial et coûts d’exploitation,
optimise leur qualité technique et architecturale dans le cadre du budget alloué,
contrôle les écarts budgétaires en phase d’exécution.

GBA&Co, c’est aussi l’expertise du BIM pour approfondir les calculs de coût global, enrichir l’étude des variantes techniques et améliorer la coordination des intervenants.

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Etre économiste de la construction, c’est vouloir le meilleur projet au meilleur coût.

ÉCO
nomistes

Le meilleur projet,
au meilleur coût

Le meilleur projet, pour GBA&Co, c’est celui qui concilie qualité technique et architecturale, qui évalue avec précision les futurs coûts d’exploitation, qui raisonne en termes d’analyse du cycle de vie (ACV) du bâtiment pour limiter son impact environnemental.

Le meilleur coût est obtenu grâce à l’analyse approfondie du projet, à la simulation de plusieurs variantes techniques, à la négociation bien conduite des marchés de travaux, au suivi attentif de l’exécution des travaux.

Des études à l’OPC

Cette recherche du meilleur projet au meilleur coût commence au stade des études. Elle se poursuit lors de nos interventions ultérieures en Maîtrise d’œuvre d’exécution, Assistance à la maîtrise d’ouvrage et Ordonnancement – pilotage – coordination.

Nous écartons les économies « faciles », source de surcoûts ultérieurs, au profit d’investissements raisonnés et de compromis judicieux entre qualité globale et maîtrise des coûts.

Respecter le projet architectural

Enfin, nos choix techniques respectent le projet conçu par vos architectes tout en visant un coût raisonné. Trouver l’équilibre entre ces trois composantes – architecture, technique et coût – est au cœur de notre démarche.

Notre objectif : vous offrir, à enveloppe budgétaire constante, un projet plus qualitatif que celui envisagé au départ.

Consulter nos références en économie de la construction

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GBA&Co intervient auprès des maîtres d’ouvrage en définition du programme, faisabilité financière, choix des entreprises et contrôle des dépenses de travaux.

AMO

Assistance à maîtrise d’ouvrage : défendre vos intérêts

Pour répondre à la complexité croissante des opérations de construction, GBA&CO intervient en conseil et en assistance auprès des maîtres d’ouvrage.

Le cabinet garantit la faisabilité technique et financière des projets, ainsi que le respect des budgets, en défendant les intérêts de ses clients vis-à-vis de la maitrise d’œuvre.

Un rôle multidisciplinaire

Ce rôle multidisciplinaire (financier, technique, réglementaire, environnemental) peut recouvrir plusieurs missions :
– définition du programme, sur la base des exigences techniques et fonctionnelles du projet,
– étude de la faisabilité financière,
– quantification des besoins et des écarts budgétaires, proposition de mesures correctives,
– sélection et choix des entreprises intervenantes,
– contrôle des dépenses pendant l’exécution des travaux.

Notre plus : l’expertise juridique

Au-delà de ses compétences techniques, GBA&Co a développé une compétence juridique pour la pratique du droit à titre accessoire. Il évalue l’ensemble des documents contractuels et administratifs, étudie les situations complexes et fournit un avis argumenté à son client en cas de différend.

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Nos experts

Deux BIM managers : Florian Pouilly et Clément Perbet

Un BIM coordonnateur : Florian Odin

François Bayle, dirigeant de GBA&Co : membre du comité de pilotage du Plan de transition numérique dans le bâtiment, ainsi que du Plan BIM 2022 qui en a pris la suite depuis 2019

Nos outils BIM

  • Logiciels de conception BIM :
 Allplan (Nemetschek) version 2015 (certifié IFC 2×3) – Revit 2015 (certifié IFC 2×4), Revit 2016 (Building Suite) et Revit 2017 / 2018
  • Logiciels de BIM Management : Axxone – Dynamo – Tekla BIMsight – Naviswork – BIM Vision – Eve BIM – Solibri
  • Scan 3 D – Relevés par drone
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GBA&Co intervient auprès des maîtres d’ouvrage en définition du programme, faisabilité financière, choix des entreprises et contrôle des dépenses de travaux.

BIM

GBA&Co fait partie des économistes de la construction les plus avancés de France en matière de BIM. Ce nouveau mode de travail apporte des bénéfices à tous les acteurs des projets.

Un premier BIM manager formé dès 2014, des interventions dans les conférences professionnelles, des cours dans des établissements d’enseignement supérieur : GBA&Co fait figure de pionnier et de référence en matière de BIM.

Beaucoup plus que des maquettes 3D

L’expertise du cabinet lui permet d’interpréter, de structurer et de mettre en forme les données recueillies pour réaliser des maquettes 3D représentatives.

Elle peut alors y agréger les données (caractéristiques techniques, photos, vidéos…) fournies par les acteurs d’un projet, afin de constituer une base unique et partagée : le BIM, c’est beaucoup plus que des maquettes 3D.

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Fort d’une expérience acquise sur plus de 1000 projets, GBA&Co intervient auprès de ses clients en maîtrise d’œuvre d’exécution de travaux.

MOE de travaux
Un suivi minutieux des marchés de travaux

Le cabinet a travaillé au fil des années sur des stades, des piscines, des gymnases, des crèches, des maisons de retraite, des hôpitaux, des logements sociaux, des copropriétés… Il maitrise ainsi les spécificités et les risques d’une très large palette de projets.

Délais, qualité, conformité réglementaire

Il garantit la qualité de construction et la conformité réglementaire des bâtiments, ainsi que le respect du budget initial. La maîtrise des délais, autre objectif important, est pilotée dès l’amont (calendrier prévisionnel, phasage des travaux), puis pendant les travaux grâce à la coordination des entreprises intervenantes.

Une expertise en désamiantage

GBA&Co affecte à ces missions des collaborateurs expérimentés et pragmatiques, dotés d’une forte culture technique et réglementaire. Parmi les domaines d’excellence du cabinet : les projets de désamiantage, auxquels la totalité de l’effectif a été formé.

Nos références en maîtrise d’œuvre en exécution

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Le temps, c’est de l’argent ! Aussi, les missions d’OPC réalisées par GBA&Co ont pour objectif de fiabiliser les délais de livraison des projets tout en évitant les surcoûts.

OPC

Ordonnancement - pilotage - coordination : des chantiers fluides, des délais respectés

L’OPC, comme les autres métiers du cabinet, bénéficie de son riche retour d’expérience. Car si certaines sources de retard sont prévisibles, d’autres ne peuvent être anticipées sans des années de pratique des chantiers, de leurs imprévus et de leurs goulets d’étranglement.

Ingénierie, commandes, planification, contrôle…

Chaque mission d’OPC porte ainsi sur :
– le pilotage de l’ingénierie du projet, pour disposer des plans en temps voulu
– la commande des matériaux et des équipements, avec anticipation de leurs délais de disponibilité
– la planification des opérations
– la coordination des entreprises et des corps de métier
– le contrôle de la bonne exécution des travaux, y compris en site occupé.

GBA&Co s’appuie sur des outils de pilotage perfectionnés, en particulier des applications BIM de gestion du temps permettant de visualiser le déroulement des travaux semaine par semaine.

Nos références OPC